השקעות בנדל"ן או בשוק ההון
עליית מחירי המחייה העולים בהתמדה בישראל, האינפלציה והריבית האפסית שמקבלים בבנקים נכון להיום מושכת ישראלים רבים לחפש מקור שיגרום לכסף שלהם לעבוד קשה במקום שהם יצטרכו לעבוד קשה בשביל הכסף. השקעות בנדל"ן נחשבות גם אפיק השקעה אלטרנטיבי, היא קוסמת לציבור הישראלי שמחפש ביטחון ותזרים מזומנים שוטף, הכנסה משכירות חודשית.
נדל"ן הוא נכס פיזי וממשי שאפשר לראות אותו, שלא כמו מניות בשוק ההון.לאורך ההיסטוריה ניתן לראות שלהחזיק בדירה נותן המון שקט וביטחון.כמעט בכל סיטואציה פיננסית ,אנשים עדיין צריכים ותמיד יצטרכו מקום לגור בו .אם נסתכל על שוק המניות, אדם יכול להיות בעל נכסים פיננסים רבים בשוק ההון .לצבור רווחים רבים וליהנות מעליית ערך המניות שבתיק ההשקעות שלו. אבל אירוע לא צפוי כמו המלחמה בין רוסיה לאוקראינה בשנת 2022 ,משבר עולמי - כמו משבר הסאב פריים בשנת 2008 ,
השקעות במניות שהתרסקו יכול לרסק את תיק ההשקעות שלו ולגרום לו להפסיד הרבה מאוד כסף או אפילו את כל ההשקעה, נכון גם שוק הנדל"ן יכול לחוות ירידה ואף תקופות קשות, אך עדיין אנשים יצטרכו קורת גג, עדיין יהיו שוכרים שמשלמים שכר דירה וההכנסה החודשית משכירות, או רווח ההון ממכירה וקנייה של נכסים או השבחה ומכירה של נכסים יוכלו לשמור על יציבות גדולה יותר מול התנודתיות של שוק ההון.
אנחנו רואים מה קורה עכשיו בבורסה וכמה אנשים נכנסים לפניקה וחרדות בגלל הירידות התלולות בבורסה.
השקעות בנדל"ן מאפשרות למשקיעים לצאת ברווחים יפים מאוד ועם זאת כמובן שאפשר גם להפסיד כסף, חשוב לדעת איך להשקיע בצורה נכונה כדי לדאוג שנהיה בצד המרוויח ולא בצד שמפסיד.היום יותר מתמיד, ניהול סיכונים הוא קריטי בכל הנוגע לכסף שלנו, עלינו ליצור הגנות כלכליות שיגנו עלינו ממקרים של אינפלציה ו משברים עולמיים ,ראו ערך משבר הקורונה, משבר הבורסה שמתרחש בשנת 2022 ,המלחמה בין רוסיה ואוקראינה והתנודתיות בשוק ההון.
לאנשים המעוניינים להשקיע את הכסף שלהם בסוג השקעה הנחשבת עם סיכון יחסית נמוך, השקעות נדל"ן בהחלט יכולות להתאים ממספר סיבות.
אנשים תמיד יצטרכו מקום לגור בו, אוכלוסיית העולם ממשיכה לגדול בקצב ויש צורך לספק את הביקוש למגורים שהולך וגדל.
השקעה בנדל"ן היא פיזית וממשית, אפשר לראות את הנכס או הנכסים, ולהרגיש אותם, אלו נכסים שלא ניתן להזיז אותם.
מי שמחפש ביטחון בהשקעה יכול לקבל אותו מההכנסות היציבות והקבועות שמאפשרות השקעות בנדל"ן, כל חודש נכנס כסף משכירות, צ'קים מראש, או לפעמים הכנסה של כמה חודשים או יותר מראש מספקת יציבות למשקיע.
יש משבר? לחוצים במזומנים? אפשר תמיד להציע את הדירה למכירה והפוך, חשוב לקנות בצורה נכונה ולדעת מה לבדוק לפני שקונים נכס להשקעה .על מנת שבמכירה לא תתקעו עם נכס שלא מעניין אף אחד עבור משקיעים המחפשים יציבות והשקעה סולידית שוק השקעות הנדל"ן שומר על יציבות ועל מגמת עלייה לאורך זמן ממושך וגם אם יש ירידות מחירים זה לא "מפולות" כמו שיכולות להיות בבורסה או בשווקים אחרים .
ישראלים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן בחו"ל. אחד היתרונות המרכזיים בהשקעות נדל"ן, הוא עליית ערך הנכס, ויתרון נוסף בהשקעות נדל"ן בחו"ל, הוא תשואה גבוהה יותר מתשואת השקעות נדל"ן בארץ.
חלק ממשקיעי הנדל"ן הישראלים בוחרים להשקיע בחו"ל מרחוק, כאן מישראל באופן עצמאי או בעזרת מלווי משקיעים ושותפים מקומיים בחו"ל מבלי לראות את הנכסים פיזית, וחלק בוחרים ממש להגיע לחו"ל, לראות את הנכסים ולהרגיש פיזית את השטח.
יתרון נוסף של השקעות בנדל"ן בחו"ל הן שהן דורשות פחות הון עצמי עבור דירה , מאשר השקעות בנדל"ן בישראל וכך מאפשרות למשקיעים עם סכומים קטנים יחסית להשיג לעצמם נכס בחו"ל.